Lewica składa projekt ustawy podatku od biznesu mieszkaniowego

– Składamy projekt ustawy od biznesu mieszkaniowego – oświadczyli Anna-Maria Żukowska, Magdalena Biejat i Łukasz Michnik podczas konferencji prasowej w Sejmie.  

– Jednocześnie chcemy likwidacji obecnego podatku od nieruchomości, a w zamian będzie to podatek od wartości nieruchomości. Tym samym chcemy zmienić filozofię opodatkowania nieruchomości w Polsce – zaznaczyła. 

Podatek od biznesu mieszkaniowego – kliknij tu, aby pobrać prezentację!

Każde trzecie i następne posiadane mieszkanie lub dom będzie opodatkowane 0,5 procent wartości nieruchomości. Przez kolejne 10 lat podatek będzie rósł o 0,1 procent rocznie, aż osiągnie poziom 1,5 procenta. Wartość mieszkania lub domu będzie szacowana na podstawie średniej wartości nieruchomości na danym obszarze, na podstawie danych z portalu “Dom”, który powstał w wyniku ustawy mieszkaniowej z 2025 r. O tym, które mieszkanie będzie podlegało nowej daninie będzie decydowała data jego zakupu, czyli te zakupione później od pierwszego i drugiego mieszkania. 

Podatek będzie trafiał do samorządów i to one będą korzystały z widełków, aby zwiększyć lub zmniejszyć opodatkowanie i tym samym stymulować rozwój danej części miasta. 

Każda gmina będzie mogła użyć współczynnika korygujący od 0.2 do 2. Samorząd najlepiej wie, czy się wyludnia, czy dynamicznie rozwija. Które dzielnice potrzebują gwałtownego zablokowania spekulacji, a które zachęt do zamieszkania. Rada gminy będzie mogła obniżyć lub podwyższyć podatek, aby realizować własną politykę, np. tworzyć presję na właścicieli pustostanów w kamienicach lub promować efektywność energetyczną.

Dlaczego podatek kroczący? Aby dać czas właścicielom i tzw. inwestorom na ewentualną sprzedaż.  

Koniec z ukrywaniem majątku w różnych miastach. Zintegrowany System Informacji o Nieruchomości (ZSIN) złączy 380 baz powiatowych w jedną sieć dla gmin.

Z podatku wyłączone zostaną instytucje służące celom społecznym i publicznym: spółdzielnie mieszkaniowe, TBS-y, SIM-y, Społeczne Agencje Najmu (SAN), mieszkania treningowe wspomagane, schrony i państwowe osoby prawne (by choćby publiczne akademiki nie zostały objęte podatkiem.

podatkiem.

Wyższy podatek dotknie nie więcej niż 1 procent społeczeństwa, ponieważ taki procent osób w Polsce posiada 3 i więcej mieszkań.  

Nowa danina dla właścicieli pierwszego i drugiego mieszkania będzie neutralna – 0,02 procent od wartości – kwota podatku nie wzrośnie, a w przypadku miejscowości mniej atrakcyjnych, będzie niższa niż do tej pory.   

Skończyć z flipami na mieszkaniach 

– Tą ustawą chcemy skończyć z fliperką – podkreśliła.  

– O tym, że nadszedł czas, aby skończyć ze spekulacją na mieszkaniach mówiłam w kampanii prezydenckiej. Mówiłam o tym tak dużo, ponieważ pytali mnie o to wyborcy – mówiła senatorka Magdalena Biejat.  

– Mówili, że mają dość tego, że drożeją, że jest ich tak mało na rynku, że nie stać ich nawet na kredyt – podkreśliła.  

Jak przypomniała podstawą polityki mieszkaniowej Lewicy w rządzie, jest budowa przez samorządy lokali mieszkaniowych na tani wynajem.  

– Ten element też jest ważny, ponieważ spowoduje, iż mieszkania wrócą na rynek i przestaną stać puste – dodała.  

Zwiększyć podaż mieszkań 

Zamiast inwestować w “beton”, środki zostaną przekierowane na rynek kapitałowy. – Mieszkanie powinno służyć do mieszkania, a nie do tego, aby pomnażać kapitał. Będzie to z korzyścią dla polskiej gospodarki, ponieważ te pieniądze lepiej zapracują w akcjach polskich firm – oceniła. 

– Podatek od biznesu mieszkaniowego, jego nazwa jasno wskazuje, kogo chcemy opodatkować. Nie chcemy obciążać rodzin, które traktują mieszkania jako dach nad głową, ale tych, którzy gromadzą mieszkania w celach zarobkowych – mówił rzecznik prasowy Nowej Lewicy Łukasz Michnik.  

– Jesteśmy jednym z ostatnich krajów w Europie, które tego podatku jeszcze nie wprowadził. Obok nas są to Malta, Lichtenstein, Monako i Estonia – poinformował.  

– Wyższe wpływy podatkowe, to więcej pieniędzy na usługi publiczne. Z drugiej strony jest to zgodne z filozofią Lewicy, która stawia na większe opodatkowanie majątku, a nie pracy – poinformował.